Регистрация брака - это основание для появления общей совместной собственности супругов на имущественные ценности. В ВКУ есть положение о понятии «личной частной собственности», которое отсутствует в Конституции и в ГК Украины. Давайте рассмотрим, что такое личная частная собственность супругов и способы, как доказать ее наличие.
Что такое личная частная собственность супругов
В ст. 57 СКУ указано, что личная частная собственность супругов это:
- имущество, купленное или полученное до вступления в законный брак;
- имущество, полученное при нахождении в официальном браке, но в качестве наследства или подарка;
- имущественные ценности, купленные за время официального брака, но за деньги, которые принадлежали мужу или жене лично;
- индивидуальные вещи и драгоценности, даже при условии, что они были куплены на общие деньги обоих членов семьи;
- средства, полученные в качестве возмещения за потерю и повреждение вещей, принадлежавших одному из супругов, а также в качестве возмещения морального вреда, который был причинен ему или ей;
- страховые суммы, которые получены одним из супругов по личному страхованию.
ВКУ устанавливается частная собственность на премии и вознаграждения, которые муж (или жена) получил (получила) за свои заслуги. Но нужно обратить внимание на некоторые особенности. В случае установления украинским судом, что действия другого супруга способствовали получению премий, вознаграждений, то это лицо получает законное право и на их долю.
Когда имущественные ценности приобретены вне официального брака
Имущественные ценности, которые были получены до регистрации официального брака — это личная частная собственность. Законный брак не вносит изменения в правовой режим имущества, которое было приобретено мужем или женой ранее. Имущественные ценности, приобретенные каждым из супругов до вступления в законный брак, сохраняют режим раздельности и не зависит от срока совместного проживания в браке, даже при условии, что этими имущественными ценностями пользовались оба члена семьи.
Когда имущественные ценности приобретены в официальном браке
Когда имущественные ценности были приобретены в период брачных отношений — это другое дело. Давайте рассмотрим, как доказать, что вещи, приобретенные во время официального брака мужем или женой являются его/ее личной собственностью?
Устанавливает правовой режим имущественных ценностей, по которому они выступают личной частной собственностью мужа и жены, если заключен брачный договор. Его можно заключить как в начале брака, так и в любое время нахождения лиц в официальном браке. Данный документ должен быть удостоверенным нотариально. В случае, когда до официальной регистрации отношений муж и жена не договорились о брачном договоре, и при возникновении вопросов относительно разделения имущественных ценностей супругов, могут возникать противоречия. Довольно сложно доказать, что две стороны устно договорились относительно распределения имущества.
В некоторых случаях, когда муж или жена отчуждает имущественные ценности, приобретенные им до официального брака и в то же время покупает альтернативную недвижимость, но находясь в законном браке. Если на приобретение недвижимости не были добавлены деньги, приобретенные мужем и женой совместно — имущественные ценности являются личной частной собственностью мужа или жены, потому что для его покупки использованы собственные средства, которые были получены от реализации имущества (личная частная собственность). Обратите внимание, что покупка недвижимости в законном браке не является доказательством презумпции совместной собственности супругов на нее.
Можете получить «ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ» от наших семейных адвокатов ПОЗВОНИТЕ В ОФИС АДВОКАТА ПО РАЗВОДУ, ТЕЛЕФОН В КИЕВЕ+38(097) 321-14-56 
Viber, 
WhatsApp, 
Telegram МЫ НАЧНЕМ ПРОЦЕДУРУ РАЗВОДА В БЛИЖАЙШИЕ 24 ЧАСА
Законодательная база о личной частной собственности супругов
Верховным судом Украины в Постановлении от 22.01.2020 по делу № 711/2302/18 было изложено заключение, где было указано: нормы ст. 22 КпШС Украины и ст. 60 ВКУ являются свидетельством о презумпции общности права собственности супругов на имущественные ценности, которые были ими приобретены за время нахождения в официальном браке. Кроме того, указанную презумпцию можно опровергнуть одному из супругов. Бремя доказательства обстоятельств, нужных, чтобы опровергнуть презумпцию, возложено на то лицо из супругов, которое занимается ее опровержением.
Время и источник приобретения имущественных ценностей являются факторами, определяющими статус совместной. В случае приобретения имущественных ценностей за время пребывания в официальном браке, но за собственные деньги супругов это имущество нельзя считать объектом общей совместной собственности супругов, а является личной частной собственностью того лица, за деньги которого оно было куплено. Поэтому факт покупки спорных имущественных ценностей при нахождении в официальном браке не выступает основанием для того, чтобы отнести такое имущество к объекту права общей совместной собственности жены и мужа.
Апелляционный суд при разрешении споров на основе доказательной базы пришел к выводу относительно того, что спорная недвижимость была приобретена истцом до вступления в силу Семейного кодекса Украины, в процессе приобретения-продажи принадлежащих объектов недвижимости за счет собственных денег, а не выступает объектом совместного труда жены и мужа, а потому истец выступает единственным владельцем.
Предоставление имущественным ценностям статуса личной частной собственности (примеры)
Другим способом предоставления имущественным ценностям статуса личной частной собственности является указание в договоре приобретения-продажи, что имущественные ценности приобретены за личные деньги жены или мужа. И в том случае, если второй из супругов дает согласие на покупку имущественных ценностей, удостоверяется обстоятельство покупки недвижимости за собственные средства.
Личная частная собственность супругов
Эта позиция представлена в постановлении КЦС от 21.05.2020 г. (дело № 296/3968/17), доводы кассации относительно того, что спорная недвижимость куплена в интересах семьи, а потому выступает объектом права общей частной собственности мужа и жены, судейская коллегия не принимает это во внимание из-за нескольких важных моментов.
При возражении против иска, лицом 2 было указано, что в день покупки спорного жилья ее отец — Лицо 5 продал свою квартиру адрес 2, потратив полученные деньги на покупку спорной жилой площади. Кроме того, в положении договора приобретения-продажи недвижимости, выступающей предметом спора, содержатся условия о том, что покупатель в официальном браке не находится, и деньги, тратящиеся на покупку этой жилой площади, выступают его личной собственностью.
Подтверждением факта покупки квартиры за собственные средства выступает заявление лица 5, подпись которого была заверена нотариусом. Кроме того, квартира адрес 1 была куплена за собственные средства лица 5, полученные им от реализации квартиры адрес 2, которая выступала его ПВ и была отчуждена 12.02.2013 года — на день покупки спорной недвижимости. Итак, лицом 5 была продана квартира адрес 2, а затем за средства от реализации указанной недвижимости и за личные деньги приобретена квартира адрес 1.
Следовательно, спорная квартира не получила статуса общей квартиры, приобретенной в официальном браке. Истцом не было опровергнуто презумпцию совместной собственности мужчины и женщины надлежащей доказательной базой.
Судья может признать личной частной собственностью мужа или жены имущество, приобретенное лицом за период их проживания отдельно друг от друга из-за прекращения отношений. Лучшим доказательством в подобном случае выступает установленный решением суда факт прекращения брака между мужем и женой. В подобном случае, если имущественные ценности приобретены на период проживания отдельно друг от друга — оно является личной частной собственностью того лица из супругов, кто его купил.
В отношении этих обстоятельств КЦС в постановлении от 27.01.2021 г. (дело № 211/134/17-ц) было указано, что судами предыдущих инстанций не было предоставлено надлежащей оценки доводам лица 2 относительно внесения им денег на погашение обязательств по кредиту лица 1 после расторжения брака с лицом 1, подтверждающих соответствующие квитанции из материалов дела, и перечислены ли деньги в счет погашения долга по кредитному договору от 29.08.2007 г. № 0308/0807/98-399, который был заключен между АКБ «ТАС-Коммерцбанк» и лицом 1.
Кроме того, судами предыдущих инстанций было оставлено без внимания то, что истец выдвинул требование о разделе спорной недвижимости по встречному иску, судами были определены доли в праве общей собственности мужа и жены. Основание для отмены решения украинского суда и отправления дела на следующее рассмотрение (согласно п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 411 ГПКУ) — это нарушение норм процессуального права, что делает невозможным установление обстоятельств, имеющих значение для верного решения дела, если судом не была исследована доказательная база по делу. Дело отправляется на рассмотрение в Апелляционный суд, если нарушение допустил только этот суд. В альтернативных случаях дело будет направлено в суд 1-й инстанции.
Из-за того, что к полномочиям Верховного суда не относится сбор доказательной базы, установление обстоятельств, оценивание или переоценивание собранных доказательств, это лишает Верховный Суд возможности принятия другого решения в отношении этого дела, обжалованные решения могут быть отменены, а дело отправляют на следующее рассмотрение в суд 1-й инстанции.
Выводы
Так, признание личной частной собственностью имущественных ценностей, приобретенных в законном браке-возможно. Однако для этого нужно будет приложить большое количество усилий, предоставить основательные доказательства, которые станут подтверждением, что вы потратили собственные средства (заработанные, предоставленные в качестве подарка и т.д.), Именно на эти конкретные имущественные ценности, без ввиду того, что их приобретение произошло на период законного брака.
Поэтому, рекомендовано перед приобретением недвижимого имущества обдумать потенциальные риски и защититься от них в будущем. Защита своих интересов и имущественных инвестиций является критической задачей для любого будущего собственника. Стоит обратиться к профессиональным консультантам по недвижимости, чтобы получить всю необходимую информацию и поддержку в процессе приобретения. Будьте бдительны, стремитесь минимизировать риски, чтобы обеспечить спокойствие и стабильность своей будущей собственности.
Адвокат по разводам
Звоните нам - мы ответим на все ваши вопросы
Viber, WhatsApp, Telegramили запишитесь на консультацию
